Управляющая или обслуживающая компания, ТСЖ, ЖСК. Сейчас есть несколько способов обслуживания многоквартирного дома. Однако практика показывает, что большинство пензенцев не понимают разницы между ними. Часто случается так, что граждане обращаются в министерство ЖКХ и ГЗН с жалобой на одну организацию, в то время как услуги им предоставляет другая.
“За содержание общедомового имущества в многоквартирном доме при непосредственном способе управления отвечают сами собственники. При этом они могут заключить договор с обслуживающей организацией, однако перед заключением на общем собрании собственников необходимо посмотреть содержание данного договора, какие виды работ туда включены и в какую стоимость”, - рассказал первый заместитель министра ЖКХ и ГЗН Пензенской области Андрей Цесарев.
У управляющих компаний есть обязательный перечень услуг, и в случае их невыполнения они лишатся лицензии. В том числе и контроль за общедомовыми приборами учета, которые, по сути, должны помогать людям экономить деньги. По факту же в некоторых многоэтажках эта система не работает.
“В настоящее время в городе Пензе из 1500 установленных общедомовых приборов учета холодной воды более чем по 200 приборам учета начисления не производятся, то есть у таких приборов истек срок поверки или они находятся в неисправном состоянии”, - дополнил первый заместитель министра ЖКХ и ГЗН Пензенской области Андрей Цесарев.
Сейчас в региональном министерстве ЖКХ и ГЗН разрабатывают план мероприятий, направленных на исполнение ответственными лицами требований законодательства в коммунальной сфере.
