ИА «Пенза-Пресс» провело брифинг с 4 специалистами в сфере ЖКХ

На новой информационной площадке агентства «Пенза-Пресс» - сразу четыре специалиста в сфере ЖКХ. Тема капитального ремонта многоквартирных домов - одна из самых горячо обсуждаемых в народе, поэтому решили: брифинг должен быть расширенным, ответы - максимально подробными, мнения - многосторонними: и от руководителей профильных ведомств, и от представителей общественности. Предельно прозрачно и доступно.

«Пензенцы спрашивают: «Слышал, что плата за капитальный ремонт - это пилотный проект, который тестируется на нашей области, так ли это?» - озвучила обращение пензенца корреспондент ИА «Пенза-Пресс» Олеся Фирсова.

«В 43 субъектах обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила раньше, чем в Пензенской области. Например, в Московской, Новгородской, Владимирской областях. Программа была принята в феврале 2014 года, обязанность наступила в ноябре 2014», - ответила директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.

Есть субъекты, в которых взносы на капремонт люди платят уже более года. В Пензенской области с этим решили повременить на максимально возможный по закону срок. Глава региона поставил задачу: сначала нужно подготовить жителей. Квитанции за капремонт мы начали получать через восемь месяцев после того, как эти поправки были приняты на федеральном уровне. Тем не менее, некоторые собственники до сих пор интересуются, является ли платеж обязательным.

«Под сомнение оплата, внесение взноса на капитальный ремонт никогда не бралась, и самое главное то, что под сомнение не берется никем, в том числе и собственниками жилья, то есть жителями», - подчеркнул председатель независимого общественного совета ЖКХ, член Общественной палаты Пензенской области Владимир Лощинин.

Дело в том, что обязанность платить за капитальный ремонт существует с 2005 года, когда в нашей стране приняли Жилищный кодекс. Вторая часть 154-й статьи посвящена как раз этому. Сейчас лишь произошла конкретизация, опять же, на благо жителей, чтобы недобросовестные управляющие компании не использовали средства, предназначенные на капремонт, на другие цели - например, оплату долгов перед ресурсоснабжающими организациями.
Недопонимание этого - признак правового нигилизма, который нужно искоренять среди собственников жилья.

«Вот еще один вопрос, который к нам пришел: «Мы с мужем пенсионеры, капремонт в нашем доме будет через 15 лет. Я боюсь, что мы не доживем до этого момента, зачем нам платить за капитальный ремонт?» - сказала Олеся Фирсова.

«Пенсионеры не ответили на главный вопрос: являются ли они собственниками, потому что право оплаты за капитальный ремонт лежит на собственниках жилых и нежилых помещений. То есть главная задача - это воспитание собственника, люди приобрели право собственности, но они еще не понимают, что собственник несет ответственность и за содержание общедомового имущества, в этом вся причина», - пояснил член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Пензенской области Юрий Ушаков.

К сожалению, брифинг показал: даже активные пензенцы настолько поверхностно разбираются в такой важной для каждого теме, что даже не знают, в чем разница между капитальным и текущим ремонтом. На этот вопрос ответила Ирина Ширшина.

«Когда инспектор выходит на проверку, часто констатируется факт состояния итого или иного конструктивного элемента. Скажем так, уже состояние, при котором текущим ремонтом выполнить работы и устранить недостатки не представляется возможным», - сообщила начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Ирина Ширшина.

В этом случае инспектор не вправе выдавать предписание на текущий ремонт. И дело за активными жителями: им следует на общем собрании принять решение о ремонте капитальном и обратиться в фонд. Часто случается такое, что людей не устраивают сроки, и здесь, опять же, можно все исправить своими силами: написать в межведомственную комиссию при областном министерстве ЖКХ и строительства - и вполне возможно, что капремонт именно вашего дома проведут намного раньше запланированного.

Полный отчет о брифинге читайте на информационном портале «Пенза-Пресс».

Решили приобрести квартиру? Хотите найти отличный вариант – просторную квартиру от застройщика? Нет проблем! Лучшие http://sknovgorod.ru вы можете просмотреть на сайте sknovgorod.ru прямо сейчас! Живите с комфортом! Ждем вас с нетерпением!