Так могла бы начинаться экскурсия по старой Пензе, но в данном случае речь идет о совсем другой истории - капитальном ремонте. Добиться его жители дома на улице Московской, 104 пытались долгие годы. Самый центр города, 21 век, а штукатурка с фасада осыпалась, стены отсыревали. Плачевное состояние запечатлели на фотографиях. Новостям о том, что подрядчик начнет работать уже в июле, люди радовались недолго.
«Два месяца мы прождали: июль и август, подрядчик не начинал работу, мы уже забили тревогу. Сильно скандалили, потом нам дали другого подрядчика, сделали очень качественно, быстро, ответственно», - рассказала жительница дома № 104 на ул. Московской Елена Крыжановская.
В доме обновили фасад, фундамент, поменяли электропроводку, окна, осталось доделать только кровлю. Но сроки сдвинулись на позднюю осень. Произошло это из-за удорожания строительных материалов: первоначальный подрядчик бросил объект и фонду капитального ремонта срочно пришлось искать нового исполнителя. Но этим жильцам, говорят специалисты, еще повезло.
«У нас по основным позициям материалов, которые мы используем для капремонта многоквартирных домов, удорожание составило более чем в 2 раза. У нас значительное неисполнение договорных отношений по капитальному ремонту и инженерных коммуникаций и капремонту крыш», - уточнил заместитель директора регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Роман Панин.
Ситуация осложняется тем, что менять цены в договорах с подрядчиками в фонде капитального ремонта не могут. Закон не допускает такого для тех регионов, где низкая обеспеченность денежными средствами. В этом году работы по программе ведутся на сумму более полутора миллиардов рублей. А сборы по взносам - всего около 800 миллионов. Специалисты заявляют, что в таких условиях действовать крайне трудно.
«Производили где-то порядка 24 домов, в районах: в Каменском районе, в Никольске, в Городищенском районе и в Пензе, сейчас заканчиваем в Кузнецке одну крышу, в этом году везде проблемы с материалами, подорожали цены, а работы завершены вовремя все. Выплат не было никаких дополнительных», - отметил представитель подрядной организации Игорь Киселев.
Там, где замену, например, инженерных сетей можно перенести, специалисты убеждают жителей подождать. По крайней мере, чтобы совместить этот вид работ с другими, которые запланированы на более поздний срок. Для комплексного капитального ремонта проще найти подрядчика. Все вместе - фасад, кровлю и балконы делали в многоэтажке на фабричной 11. Сразу и не скажешь, что зданию 34 года.
«Дом изначально был из серого и красного кирпича, этот кирпич, он полый внутри, с 1987 года постройки этого дома. Он постепенно от перемен погоды стал разрушаться и крошиться, начала рушиться стена дома и, самое главное, начали рушиться кирпичные аварийные балконы, они были просто оголены, кирпичи стали падать вниз», - рассказала жительница дома № 11 на ул. Фабричной Валентина Прусакова.
В этом году в Пензенской области запланировано отремонтировать почти 500 многоквартирных домов. На данный момент работы завершились только в половине из них. Как говорят в фонде, еще одним препятствием, которое продолжает сдвигать сроки, стал коронавирус.
