21 апреля 2025
Специалситы подсчитали среднегодовую реальную доходность инвестиций в недвижимость за три года в административных центрах регионов России, в том числе в Пензе.
Так, в нашем городе этот показатель с учетом сдачи недвижимости в аренду составил +2,2%. Лидеры рейтинга – города Иваново (+22%), Горно-Алтайск (+20,9%) и Челябинск (19,4%), аутсайдеры – Москва (-3,7%), Майкоп (-3,1%) и Белгород (-1,7%).
Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в Пензе за три год без учета сдачи в аренду составила -1,1%. По этому показателю в топ-3 лидеров – также Иваново (+17,3%), Горно-Алтайск (+15,8%) и Челябинск (+13,8%), аутсайдеры – Москва (-7,4%), Майкоп (-6,4%) и Южно-Сахалинск (-5,8%).
Доходность недвижимости рассчитывалась за три года, с 2022-го по 2024-й, от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. По этому показателю произведено ранжирование регионов в рейтинге.
В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции, сообщает ИА «Пенза-Пресс» со ссылкой на РИА «Новости».