Первые в регионе сделки с эскроу-счетами заключили в пензенском отделении «Сбербанка». Квартиры приобретаются в новом доме в Городе Спутнике, застройщик - компания «Земстрой», входящая в строительный холдинг «Термодом».
Эскроу-счет - это новый механизм приобретения жилья, который с 2019 года вводится в стране согласно поправкам к федеральному закону 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Это специальный счет, на котором аккумулируются денежные средства на период строительства. На счете хранятся средства покупателя недвижимости, они передаются застройщику только после ввода жилья в эксплуатацию.
«При реализации подобных сделок банк выступает гарантом того, что дом будет достроен полностью и покупателям передадут готовые квартиры, либо что приобретателю вернутся денежные средства. Первую сделку с использование эскроу-счетов заключили с давним партнером - холдингом «Термодом», - сказал заместитель управляющего пензенским отделением «Сбербанка» Олег Калачев.
В строительном холдинге «Термодом» уточнили, в каком именно доме покупка квартир осуществляется с использованием эскроу-счетов.
«Это строение №42 в Городе Спутнике. От других домов оно отличается уникальными планировочными решениями», - рассказала директор по маркетингу компании «Термодом» Татьяна Планина.
Строение № 42 в Спутнике - это 16-этажный жилой дом с удобным расположением в квартале между улицами Светлой и Олимпийской, с квартирами, которые планировали, в том числе, исходя из самых частых запросов покупателей. Там будут и популярные однокомнатные квартиры в 41 квадратный метр, и компактные двушки площадью 51 квадратный метр, и трехкомнатные до 72 квадратных метров. Также в проекте - трешки площадью 63 квадратных метров. Цена такой квартиры сопоставима со стоимостью двухкомнатной. Сдача в эксплуатацию строения № 42 запланирована в четвертом квартале 2019 года.
