Ремонт кровли, фасада, фундамента, замена инженерных сетей – в 2016 году эти работы проведут в 24 многоквартирных домах. В них предусмотрен комплексный ремонт и в ближайшее время экспертная комиссия определит процент износа каждого здания. А вот в 12 домах даже выбраны подрядчики. За лифтовое оборудование они возьмутся в феврале. Об этом сообщила директор регионального фонда капремонта.
Однако такому решению многие не рады, например, жильцы сразу нескольких домов по улице Бородина – людей больше волнует другая проблема.
«Если у нас постоянно затоплен подвал, такая сырость и влага, тепловая труба постоянно течет, выбросы из канализации, какие же лифты могут быть?» – спрашивала жительница дома №19 по улице Бородина Марина Колокольцева.
Но направить средства не на замену лифтов, а на ремонт гнилых труб жители не могут. Если в программе уже указано, какой вид работ будет проводиться в текущем году, комплексного обследования эксперты не проведут. На брифинге этот вопрос подняла журналист и общественница Людмила Коломыцева.
«Те управляйки, которые обанкротились, не проводили никакого техмониторинга, все дома выстроили по возрастному цензу. Что же получается, что их тогда никто не обследовал и сейчас даже перед капремонтом их опять никто не обследует?» – возмутилась заместитель председателя независимого общественного совета по вопросам реализации жилищной политики государства Людмила Коломыцева.
По словам специалистов, провести анализ на изношенность теплосетей могут сами собственники, естественно, за свой счет. Но даже если окажется, что тепловые коммуникации требуют срочного ремонта, корректировки в программу внести будет непросто.
«Перенести срок на более ранний возможно при наличии денежных средств. Так как это общий счет, мы должны выполнить тот вид работ, который предусмотрен в программе. Тем более? по этому дому есть экспертное заключение, где прописано, что капремонт или модернизация лифтов должны быть выполнены до мая 2017 года», – сказала директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.
Получается, ждать индивидуального подхода к каждому многоквартирному дому от регионального оператора не приходится. Жители улицы Бородина платят за тепло по нормативу с повышающим коэффициентом.
Чтобы исправить ситуацию им, похоже, придется самим раскошелиться на ремонт изношенных труб, также как и на установку счетчиков, ведь накопленные средства, не учитывая их мнения, потратят на лифты.
