Осенью 2016 года пензенские архитекторы и городские власти обсуждали вопросы благоустройства и создания комфортной городской среды. На втором круглом столе одной из главных тем обсуждения стали перспективы развития центральной исторической части Пензы.
Федеральный закон, который недавно вступил в силу, ввел понятие защитных зон объектов культурного наследия. Получить разрешение на строительство новых объектов недвижимости, заниматься реконструкцией, строить транспортные магистрали, производить работы, связанные с изменением рельефа, — все это в пределах защитных зон теперь невозможно.
«Поэтому нам необходимо как можно быстрее определить, как и с помощью каких механизмов и инструментов регулировать строительство в центре города, не разрушая историческую среду», - отметил Иван Белозерцев.
Защитные зоны объектов культурного наследия — это территории, которые прилегают к памятникам. Они распространяются на расстояние 150 метров от границы культурного ансамбля, а если они не утверждены, то на территорию 200 метров. В Пензе есть около 150 объектов культуры регионального значения и 15 объектов федерального значения. Однако границы защитных зон установлены только для 12 из них.
В центре Пензы объектов культурного наследия немало, и все они расположены близко друг к другу. Даже если бы защитные зоны каждого памятника культуры были четко определены, то они занимали бы территорию защитных зон других памятников.
«Эти защитные зоны, если смотреть по центру города, они располагаются таким образом, что покрывают практически всю территорию областного центра», - сказал директор проектировочной компании Сергей Герасимов.
Такое положение дел не позволит центру города развиваться. Эксперты считают, что защитные зоны должны существовать до тех пор, пока не появятся охранные зоны. Однако их создание требует большого количества времени и финансовых вложений.
Преподаватели одного из ведущих вузов города предложили три варианта: создание отдельных охранных зон для каждого памятника культуры, создание единой охранной зоны для территории всего города и третий, наиболее удобный.
«Несколько зон с различными характеристиками, с различной степенью ограничения застройки и требованием к этой застройке. Собственно говоря, главная суть такой работы — это правильное установление режимов использования этих территорий», - сказала декан архитектурного факультета ПГУАС Наталья Соколова.
По словам главы региона, новые постройки не должны выбиваться из архитектурного облика города. Как, например, дворец спорта «Сура», который находится неподалеку от зданий классической архитектуры.
Также Иван Белозерцев поручил в течение месяца подобрать единую цветовую гамму для зданий в центре города, а так же просить частных предпринимателей не экономить на вечерней подсветке, чтобы Пенза даже по вечерам была красивой.
